Fasadrenovering och balkongarbeten på flerbostadshus i Ronna

I detta projekt genomfördes en komplett fasadrenovering och omfattande balkongarbeten på ett flerbostadshus i Ronna. Fastighetsägaren behövde åtgärda slitna fasadytor, lokala sprickbildningar och äldre balkongdetaljer som hade påverkats av väder, fukt och långvarigt användande. Arbetet utfördes under 2026 och avslutades med ett enhetligt resultat som förbättrade både byggnadens skydd, funktion och helhetsintryck.

Så genomfördes fasadrenoveringen och balkongarbetena

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av fasadens skick samt en teknisk kontroll av balkongernas ytskikt, kantbalkar, undersidor och anslutningar mot fasaden. Efter besiktningen upprättades en tydlig arbetsplan där renoveringen delades upp i etapper för att störa de boende så lite som möjligt. Ställningar monterades runt de berörda fasadpartierna och arbetsområdet säkrades med skyddstäckning, avspärrningar och väderskydd där det behövdes. Därefter avlägsnades löst sittande puts, skadade fogar och slitna ytbehandlingar. Sprickor öppnades upp, rengjordes och lagades med reparationsbruk anpassat för mineraliska underlag. Fasaden grundades därefter och försågs med ny ytbehandling som valdes för att ge god vidhäftning, jämn kulör och lång hållbarhet mot det svenska klimatet.

Balkongarbetena omfattade renovering av betongytor, förbättring av avrinningsdetaljer och uppfräschning av synliga ytskikt. Skadade partier bilades bort varsamt tills frisk betong nåddes, varefter armering frilades, rengjordes och rostskyddsbehandlades innan ny reparationsmassa lades på. Balkongplattornas fall kontrollerades och justerades där det behövdes för att minska risken för stående vatten. Räcken demonterades i de delar där det krävdes för att möjliggöra ett korrekt underarbete och monterades tillbaka efter behandling och målning. I projektet användes bland annat fasadputs, primer, armeringsnät, reparationsbruk för betong, korrosionsskydd, fogmassa och slitstark utomhusfärg. När samtliga moment hade slutförts framstod byggnaden som betydligt mer välvårdad, samtidigt som fasad och balkonger hade fått ett förbättrat skydd mot fortsatt slitage.

1. 1
   Besiktning och förberedelser

   Arbetet startade med okulär kontroll, dokumentation av skador och planering av ställningar, skydd och arbetsordning. De mest utsatta fasadpartierna och balkongerna markerades tidigt för att rätt åtgärd skulle kunna sättas in på rätt plats.

2. 2
   Renovering av ytor och konstruktioner

   Skadade ytskikt avlägsnades, sprickor lagades och betongskador reparerades i flera moment. Samtidigt behandlades balkongernas utsatta delar med produkter som förbättrade motståndet mot fukt, frostsprängning och fortsatt nedbrytning.

3. 3
   Ytfinish och slutkontroll

   Efter lagning och återuppbyggnad målades och färdigställdes samtliga berörda delar. Projektet avslutades med slutkontroll, justering av detaljer och en genomgång där fastighetsägaren kunde ta över ett färdigt och väl sammanhållet resultat.