Betonghåltagning för nya öppningar i kontorslokal i Järna, Södertälje sker ofta när planlösningen behöver anpassas för nya mötesrum, förbättrade flöden eller installation av glaspartier och dörrsektioner. I den här typen av lokaler består bärande väggar och schaktväggar ofta av platsgjuten betong eller prefabricerade betongelement, vilket kräver noggrann inmätning, dammkontroll och avväxling innan sågning och bilning påbörjas. Behovet uppstår inte sällan i samband med ombyggnad av äldre kontorsytor där tidigare rumsindelning, kabeldragning och ventilation inte längre passar verksamheten.
Så genomförs betonghåltagning i kontorslokaler i Järna, Södertälje
Innan någon öppning tas upp kontrolleras väggens funktion, tjocklek och armeringsmängd. Ritningar jämförs med verkliga mått på plats eftersom äldre kontorslokaler ofta avviker några centimeter från ursprungligt underlag. Öppningar för enkeldörrar hamnar ofta kring 1000 till 1100 millimeter i bredd, medan passageöppningar för dubbeldörrar eller glaspartier brukar ligga mellan 1600 och 2400 millimeter. Betongtjocklekar på 120 till 200 millimeter är vanliga i innerväggar, och det påverkar val av klingdiameter, sågmetod och hur utsågade delar delas upp för säker nedtagning.
Mätning, avspärrning och kontroll av installationer
Kontorsmiljöer ställer höga krav på ordning runt arbetsområdet. Därför märks snittlinjer upp tydligt och området spärras av innan håltagningen startar. El, data, sprinkler och ventilation i anslutande väggar och undertak lokaliseras tidigt, eftersom dolda installationer ofta passerar just där nya öppningar planeras. Kärnborrning används ofta för hörn och genomföringar, medan väggsågning ger raka snitt med begränsade vibrationer. Där störningskraven är höga väljs vattenkyld sågning tillsammans med uppsamling av slurry så att intilliggande kontorsdelar kan skyddas bättre.
Om väggen är bärande hanteras lastöverföringen innan utskärning sker. Då monteras en avväxling, ofta med stålbalk eller sammansatt stålram, dimensionerad efter öppningens bredd och lasten ovanför. Infästningar i betongen görs med ankarmassa eller expander beroende på underlag och konstruktionskrav. I sådana arbeten behöver den bärande lösningen följa BBR och konstruktionshandlingar enligt EKS, och dimensioneringen brukar granskas innan väggen öppnas upp i full storlek.
Kapning, nedtagning och återställning
Själva öppningen tas ofta upp i etapper för att begränsa vikt per betongdel. En utsågad sektion kan väga flera hundra kilo även i en relativt liten vägg, så den delas vanligtvis i hanterbara block innan den lyfts ned. Armeringsjärn kapas successivt när betongen är frilagd. Efter håltagningen rensas snittytor, löst material avlägsnas och kanter justeras så att karm, stålparti eller ny vägganslutning får raka och bärkraftiga upplag. Där ytskikt ska återställas spacklas och lagas anslutande ytor så att den nya öppningen kan byggas vidare utan nivåskillnader.
Det här ingår ofta
- ✓ Inmätning av öppning och kontroll mot ritning
- ✓ Lokalisering av armering och dolda installationer
- ✓ Väggsågning, kärnborrning och nedtagning av betongdelar
- ✓ Rensning och förberedelse för karm eller glasparti
Material
| Material | Mängd |
| Stålbalk för avväxling | 2-3 st |
| Ankarmassa | 6-10 patroner |
| Kap- och slipskivor | 4-8 st |
| Lagningsbruk | 5-8 säckar |
-
1
Kontroll av konstruktion och mått
Öppningens läge märks ut mot färdigt mått, och väggens uppbyggnad kontrolleras med ritningar, provhål och mätning på plats. Där bärande delar berörs tas underlag fram för avväxling och infästning.
-
2
Sågning och säker nedtagning
Betongen sågas i sektioner med raka snitt och låg vibrationsnivå. Utsågade delar säkras, delas vid behov och förs bort kontrollerat så att intilliggande golv, glas och installationer inte skadas.
-
3
Rensning och anpassning för nästa byggsteg
Snittytor jämnas av, infästningspunkter förbereds och öppningen kontrolleras i lod och nivå. Därefter kan montering av dörrkarm, glasparti eller kompletterande regelvägg ske med bättre passform.
Liknande arbeten i kontorslokaler med betongväggar
Vid nya öppningar i kontorslokaler behöver både byggteknik och driftmiljö fungera samtidigt. Snitt tas därför upp med hänsyn till buller, damm, transporter genom fastigheten och hur intilliggande verksamhet påverkas under arbetsdagen. I lokaler med många installationer ovan undertak krävs också samordning mellan håltagning, el och ventilation.
Bärande väggar behöver ofta avväxlas innan hela öppningen frigörs, medan icke bärande väggar i stället kräver mer fokus på rena snitt och snygg anslutning mot nya partier. Betongrester sorteras ut löpande och ytor skyddas med täckning, särskilt där färdiga golv och glasade kontorsdelar finns kvar under ombyggnaden. Arbetsmiljöverket, BBR och Elsäkerhetsverket påverkar planeringen när arbetsområdet ligger nära aktiva installationer och pågående verksamhet.
- ✓ Uppmärkning av dörröppningar och större passager
- ✓ Sågning i betongväggar på cirka 120 till 200 mm
- ✓ Förberedelse för stålram, karm eller glasparti
- ✓ Hantering av armering, infästning och kantlagning
- ✓ Skydd av angränsande ytor under ombyggnad
Står du inför en liknande ombyggnad
Beskriv arbetet i formuläret här intill så går det lättare att hitta rätt hjälp för betonghåltagning och nya öppningar.