För en bostadsrättsförening i Ronna i Södertälje har vi renoverat ett garage i källarplan och ett anslutande parkeringshus med tydliga salt och frostskador, slitna ytskikt och läckage vid fogar. Uppdraget omfattade betongreparationer i bjälklag, pelare och kantbalkar, förstärkning i ramper, utbyte av rörelsefogar, ny dränering och spolrännor samt nya tätskikt och slitlager. Arbetet planerades i etapper för att säkerställa framkomlighet och minimera störningar för boende, med tydlig skyltning och tillfälliga parkeringslösningar.
Vi inledde med en statusbesiktning av betongen, inklusive karbonatiseringsmätning, kloridprov och avsyning med hammarslag för att kartlägga delaminering. Skadad betong bilades bort till frisk betong och ytorna vattenblästrades för att uppnå rätt råhet. Armering frilades, rengjordes och passiverades, och där tvärsnitt saknades kompletterade vi med ny armering. Reparationer utfördes med cementbaserat reparationsbruk i R4-klass, formgjutning i kantbalkar och handapplicering på undersida bjälklag. Sprickor injekterades med lågviskös epoxi där sprickvidden motiverade det. Vi återställde fall med fiberförstärkt avjämningsbruk mot brunnar och rännor. Egenkontroller genomfördes löpande, med dokumenterad förarbetesrenhet, fuktkontroller före beläggning och vidhäftningsprov genom pull off på provytor.
På körbanor och ramp applicerade vi ett tvålagers trafikmembran med kvartsinblandning för halkskydd och slitstyrka, och i parkeringsrutor lades en epoxibeläggning som är enkel att hålla ren. Rörelsefogar byttes och ersattes med elastisk fogmassa och nya fogprofiler. Brunnar byttes eller renoverades med ny klämring och nya rostfria gallerdurksektioner i spolränna. Betongytor i pelarzoner målades för ljusare intryck och lättare tillsyn, och all linjemålning utfördes efter mätning av körstråk och platser. Skikttjocklek på beläggning kontrollerades med våtfilmskam, och provdragningar verifierade vidhäftning mot underlaget. Mer om vår metodik och projektupplägg finns beskrivet under Garagerenovering BRF & Renovera Parkeringshus.
Om du planerar åtgärder för garage eller parkeringshus i Södertälje med omnejd, hör av dig så tittar vi på en lösning som passar din förening och fastighet.
