Trapphusrenovering med nya ytskikt i Ronna, Södertälje

Så utfördes arbetet

Uppdraget gällde fyra uppgångar i Ronna, där trapphusen hade varierande underlag med tidigare målning, lokala lagningar och partier med sprickbildning. Vi satte beställaren i kontakt med rätt målerifirma, som genomförde en inledande inventering tillsammans med styrelsen och fastighetsskötaren, dokumenterade nuläget och tog fram en etappindelad plan så att boende kunde passera säkert under produktionen. Kulörer och materialprov togs fram och provmålades i ett referensplan, vilket gav styrelsen bra underlag inför sitt beslut. Information sattes upp i god tid i alla trapphus och temporära skydd monterades vid entréer, hissdörrar och postboxar.

Arbetet inleddes med omfattande förarbete. Ytor tvättades med målartvätt och fettlösare, löst sittande färg skrapades ned och damm togs med industriell HEPA-dammsugning. Sprickor V-spårades och armerades med glasfiberremsa innan spackling i två omgångar, med mellanslipning för att nå en jämn yta. Sugande underlag grundades med penetrerande primer och missfärgade partier spärrmålades. Takytor målades därefter två gånger med helmatt vit takfärg som gav en jämn och ljus takyta. Väggar målades i ett tvättbart, slitstarkt akrylatssystem i halvmatt glans som klarade återkommande städning. En stöt- och smutstålig sockel avslutade väggytan upp till cirka 1,2 meter, där entreprenören använde ett tvåkomponents epoxisystem som gav hög slitstyrka i entrézoner och runt hiss.

Golven bestod av terrazzo och betongsteg som slipades och punktlagades med stenmassespackel. Ytor impregnerades för att underlätta städning och minska salt- och fuktupptag. På varje steg monterades nya trappnosprofiler i anodiserad aluminium med svart halkskyddsinlägg, vilket förbättrade greppet och skapade tydlig kontrast. Räcken och ståldetaljer slipades ned till fast underlag, rostskyddsgrundades och täckmålades i en robust kulör som matchade väggsockeln. Snickerier som lägenhetsdörrarnas karmar och socklar målades med slitstark lackfärg som gav en jämn och tålig yta.

Belysningen i trapphusen uppgraderades i samordning med föreningens elektriker. Befintliga armaturer ersattes med energieffektiva LED-armaturer med närvarostyrning, och kablage doldes i kabelkanaler som målades in för ett prydligt helhetsintryck. Nya våningsplansskyltar och anslagstavlor monterades, och postboxar justerades samt riktades in. Brand- och installationsgenomföringar kompletterades med godkända brandtätningar i schakt och källaranslutningar.

Under hela projektet användes dammfällor, skyddspapp och täckplast för att säkra gemensamma utrymmen. Avfall källsorterades och transporterades till återvinning i Södertälje. Boende informerades löpande genom trapphusskyltar och uppdateringar till föreningen. I samband med övriga ytskiktsfrågor på fastigheten tog styrelsen även in målare Södertälje för kompletterande måleribedömningar. Egenkontroller utfördes efter varje etapp och anmärkningar åtgärdades direkt. Slutbesiktning genomfördes tillsammans med styrelsen, och protokollet bekräftade att uppdraget levererades enligt överenskommen standard och kulörprogram.

Resultatet gav trapphus med tydligt ljuslyft, bättre orienterbarhet och en mer välkomnande entrékänsla. Väggar och socklar fick en tålig yta som tålde städning med milda medel, och golven fick förbättrat halkskydd. Helheten knöt samman fastighetens identitet genom återhållna kulörer och rena linjer, och trapphusen upplevdes trygga och fräscha av de boende efter avslutat arbete.

Så gick utförandet till

Varje uppgång stängdes av i korta etapper. Först demonterades skyltar och tillbehör som kunde återmonteras senare. Underlag rengjordes noggrant och lagningar gjordes systematiskt från tak till golv. Tak målades färdigt innan väggar bearbetades, vilket minskade risken för stänk. Väggarnas spackelarbete utfördes i två till tre vändor beroende på skick, med slipdamm noggrant avlägsnat mellan varje steg. Efter grundning och första strykningen på väggar följde en kontroll av täckning, innan slutstrykningen gav ett enhetligt och tåligt resultat. Sockeln målades separat med epoxi för att säkra rätt skikttjocklek, vidhäftning och kemikalieresistens. Golv och trappnoser avslutades efter att väggarna härdat, vilket skyddade de nya ytskikten. Nya våningsplansskyltar, justerade postboxar och kompletterad belysning återmonterades när alla ytor hade härdat. Arbetet avslutades med noggrann byggstädning, fukttorkning av räcken och lister samt avetablering av skydd. Egenkontroller och fotodokumentation överlämnades till föreningen tillsammans med skötselråd för målade ytor och impregnerade golv.